₫30 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

18,422,625 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

28,026,685 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫9,604,060 (52.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫18,422,625	₫163,564,709	₫2,942,493,209
2금리 변경	₫28,026,685	₫307,605,994	₫2,913,778,983
3	₫28,026,685	₫304,441,588	₫2,881,900,351
4	₫28,026,685	₫300,928,453	₫2,846,508,584
5	₫28,026,685	₫297,028,156	₫2,807,216,520
6	₫28,026,685	₫292,698,036	₫2,763,594,336
7	₫28,026,685	₫287,890,720	₫2,715,164,836
8	₫28,026,685	₫282,553,623	₫2,661,398,239
9	₫28,026,685	₫276,628,359	₫2,601,706,378
10	₫28,026,685	₫270,050,109	₫2,535,436,267
11	₫28,026,685	₫262,746,916	₫2,461,862,963
12	₫28,026,685	₫254,638,883	₫2,380,181,626
13	₫28,026,685	₫245,637,316	₫2,289,498,722
14	₫28,026,685	₫235,643,746	₫2,188,822,248
15	₫28,026,685	₫224,548,854	₫2,077,050,882
16	₫28,026,685	₫212,231,263	₫1,952,961,925
17	₫28,026,685	₫198,556,233	₫1,815,197,938
18	₫28,026,685	₫183,374,165	₫1,662,251,883
19	₫28,026,685	₫166,518,982	₫1,492,450,645
20	₫28,026,685	₫147,806,299	₫1,303,936,724
21	₫28,026,685	₫127,031,415	₫1,094,647,919
22	₫28,026,685	₫103,967,067	₫862,294,766
23	₫28,026,685	₫78,360,948	₫604,335,494
24	₫28,026,685	₫49,932,949	₫317,948,223
25	₫28,026,685	₫18,372,081	₫0

₫30 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫18,422,625, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫28,026,685입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫5,292,756,864입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫28,026,685에서 ₫32,283,402(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.