₫30 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
20,636,619 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
29,564,636 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫8,928,017 (43.3%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫30 억 대출, 20년 기준| 대출 금액 | ₫3,000,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 20년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫29,564,636 |
| 총 이자 | ₫3,988,376,204 |
| 총 납입액 | ₫6,988,376,204 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫20,636,619 | ₫162,884,641 | ₫2,915,245,213 |
| 2금리 변경 | ₫29,564,636 | ₫303,688,582 | ₫2,864,158,163 |
| 3 | ₫29,564,636 | ₫298,058,613 | ₫2,807,441,144 |
| 4 | ₫29,564,636 | ₫291,808,202 | ₫2,744,473,714 |
| 5 | ₫29,564,636 | ₫284,868,973 | ₫2,674,567,055 |
| 6 | ₫29,564,636 | ₫277,165,020 | ₫2,596,956,443 |
| 7 | ₫29,564,636 | ₫268,612,062 | ₫2,510,792,873 |
| 8 | ₫29,564,636 | ₫259,116,538 | ₫2,415,133,779 |
| 9 | ₫29,564,636 | ₫248,574,577 | ₫2,308,932,724 |
| 10 | ₫29,564,636 | ₫236,870,853 | ₫2,191,027,945 |
| 11 | ₫29,564,636 | ₫223,877,342 | ₫2,060,129,655 |
| 12 | ₫29,564,636 | ₫209,451,897 | ₫1,914,805,920 |
| 13 | ₫29,564,636 | ₫193,436,721 | ₫1,753,467,009 |
| 14 | ₫29,564,636 | ₫175,656,615 | ₫1,574,347,992 |
| 15 | ₫29,564,636 | ₫155,917,081 | ₫1,375,489,441 |
| 16 | ₫29,564,636 | ₫134,002,184 | ₫1,154,715,993 |
| 17 | ₫29,564,636 | ₫109,672,187 | ₫909,612,548 |
| 18 | ₫29,564,636 | ₫82,660,943 | ₫637,497,859 |
| 19 | ₫29,564,636 | ₫52,672,964 | ₫335,395,191 |
| 20 | ₫29,564,636 | ₫19,380,209 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫30 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫20,636,619, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫29,564,636입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫3,988,376,204입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫29,564,636에서 ₫33,523,887(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.