₫25 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
17,197,183 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
24,637,196 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫7,440,013 (43.3%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫25 억 대출, 20년 기준| 대출 금액 | ₫2,500,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 20년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫24,637,421 |
| 총 이자 | ₫3,323,647,109 |
| 총 납입액 | ₫5,823,647,109 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫17,197,183 | ₫135,737,201 | ₫2,429,371,005 |
| 2금리 변경 | ₫24,637,196 | ₫253,073,817 | ₫2,386,798,470 |
| 3 | ₫24,637,196 | ₫248,382,179 | ₫2,339,534,297 |
| 4 | ₫24,637,196 | ₫243,173,503 | ₫2,287,061,448 |
| 5 | ₫24,637,196 | ₫237,390,813 | ₫2,228,805,909 |
| 6 | ₫24,637,196 | ₫230,970,853 | ₫2,164,130,410 |
| 7 | ₫24,637,196 | ₫223,843,388 | ₫2,092,327,446 |
| 8 | ₫24,637,196 | ₫215,930,454 | ₫2,012,611,548 |
| 9 | ₫24,637,196 | ₫207,145,489 | ₫1,924,110,685 |
| 10 | ₫24,637,196 | ₫197,392,388 | ₫1,825,856,721 |
| 11 | ₫24,637,196 | ₫186,564,460 | ₫1,716,774,829 |
| 12 | ₫24,637,196 | ₫174,543,261 | ₫1,595,671,738 |
| 13 | ₫24,637,196 | ₫161,197,283 | ₫1,461,222,669 |
| 14 | ₫24,637,196 | ₫146,380,531 | ₫1,311,956,848 |
| 15 | ₫24,637,196 | ₫129,930,924 | ₫1,146,241,420 |
| 16 | ₫24,637,196 | ₫111,668,508 | ₫962,263,576 |
| 17 | ₫24,637,196 | ₫91,393,517 | ₫758,010,741 |
| 18 | ₫24,637,196 | ₫68,884,151 | ₫531,248,540 |
| 19 | ₫24,637,196 | ₫43,894,174 | ₫279,496,362 |
| 20 | ₫24,637,196 | ₫16,150,215 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫25 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫17,197,183, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫24,637,196입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫3,323,647,109입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫24,637,196에서 ₫27,936,572(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.