₫25 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
21,875,000 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
31,197,917 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫9,848,090 (46.1%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫25 억 대출, 20년 기준| 대출 금액 | ₫2,500,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 20년 |
| 상환 방식 | 원금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫31,197,917 |
| 총 이자 | ₫2,513,801,999 |
| 총 납입액 | ₫5,013,801,999 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫21,875,000 | ₫134,348,958 | ₫2,374,999,996 |
| 2금리 변경 | ₫31,197,917 | ₫243,359,374 | ₫2,249,999,992 |
| 3 | ₫30,104,167 | ₫230,234,374 | ₫2,124,999,988 |
| 4 | ₫29,010,417 | ₫217,109,374 | ₫1,999,999,984 |
| 5 | ₫27,916,667 | ₫203,984,373 | ₫1,874,999,980 |
| 6 | ₫26,822,917 | ₫190,859,372 | ₫1,749,999,976 |
| 7 | ₫25,729,167 | ₫177,734,372 | ₫1,624,999,972 |
| 8 | ₫24,635,417 | ₫164,609,372 | ₫1,499,999,968 |
| 9 | ₫23,541,667 | ₫151,484,372 | ₫1,374,999,964 |
| 10 | ₫22,447,917 | ₫138,359,371 | ₫1,249,999,960 |
| 11 | ₫21,354,167 | ₫125,234,370 | ₫1,124,999,956 |
| 12 | ₫20,260,417 | ₫112,109,370 | ₫999,999,952 |
| 13 | ₫19,166,667 | ₫98,984,370 | ₫874,999,948 |
| 14 | ₫18,072,917 | ₫85,859,370 | ₫749,999,944 |
| 15 | ₫16,979,167 | ₫72,734,369 | ₫624,999,940 |
| 16 | ₫15,885,416 | ₫59,609,368 | ₫499,999,936 |
| 17 | ₫14,791,666 | ₫46,484,368 | ₫374,999,932 |
| 18 | ₫13,697,916 | ₫33,359,368 | ₫249,999,928 |
| 19 | ₫12,604,166 | ₫20,234,368 | ₫124,999,924 |
| 20 | ₫11,510,416 | ₫7,109,366 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫25 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫21,875,000, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫31,197,917입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫2,513,801,999입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫31,197,917에서 ₫35,156,250(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.