₫20 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

17,500,000 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

24,958,333 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫7,878,472 (46.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫17,500,000	₫107,479,167	₫1,900,000,004
2금리 변경	₫24,958,333	₫194,687,500	₫1,800,000,008
3	₫24,083,333	₫184,187,500	₫1,700,000,012
4	₫23,208,333	₫173,687,500	₫1,600,000,016
5	₫22,333,333	₫163,187,501	₫1,500,000,020
6	₫21,458,333	₫152,687,504	₫1,400,000,024
7	₫20,583,333	₫142,187,504	₫1,300,000,028
8	₫19,708,333	₫131,687,504	₫1,200,000,032
9	₫18,833,333	₫121,187,504	₫1,100,000,036
10	₫17,958,333	₫110,687,504	₫1,000,000,040
11	₫17,083,333	₫100,187,504	₫900,000,044
12	₫16,208,333	₫89,687,504	₫800,000,048
13	₫15,333,333	₫79,187,504	₫700,000,052
14	₫14,458,333	₫68,687,504	₫600,000,056
15	₫13,583,333	₫58,187,506	₫500,000,060
16	₫12,708,334	₫47,687,508	₫400,000,064
17	₫11,833,334	₫37,187,508	₫300,000,068
18	₫10,958,334	₫26,687,508	₫200,000,072
19	₫10,083,334	₫16,187,508	₫100,000,076
20	₫9,208,334	₫5,687,508	₫0

₫20 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫17,500,000, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫24,958,333입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫2,011,041,750입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫24,958,333에서 ₫28,125,000(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.