₫20 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

20,277,778 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

27,444,444 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫7,726,852 (39.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫20,277,778	₫106,638,888	₫1,866,666,668
2금리 변경	₫27,444,444	₫189,583,333	₫1,733,333,336
3	₫26,277,778	₫175,583,333	₫1,600,000,004
4	₫25,111,111	₫161,583,334	₫1,466,666,672
5	₫23,944,444	₫147,583,333	₫1,333,333,340
6	₫22,777,778	₫133,583,335	₫1,200,000,008
7	₫21,611,111	₫119,583,335	₫1,066,666,676
8	₫20,444,444	₫105,583,334	₫933,333,344
9	₫19,277,778	₫91,583,335	₫800,000,012
10	₫18,111,111	₫77,583,335	₫666,666,680
11	₫16,944,444	₫63,583,334	₫533,333,348
12	₫15,777,778	₫49,583,335	₫400,000,016
13	₫14,611,111	₫35,583,335	₫266,666,684
14	₫13,444,444	₫21,583,334	₫133,333,352
15	₫12,277,778	₫7,583,336	₫0

₫20 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫20,277,778, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫27,444,444입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 15년 동안 약 ₫1,486,805,569입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫27,444,444에서 ₫30,555,555(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.