₫25 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

15,352,187 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

23,355,571 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫8,003,384 (52.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫15,352,187	₫136,303,927	₫2,452,077,683
2금리 변경	₫23,355,571	₫256,338,329	₫2,428,149,160
3	₫23,355,571	₫253,701,324	₫2,401,583,632
4	₫23,355,571	₫250,773,711	₫2,372,090,491
5	₫23,355,571	₫247,523,466	₫2,339,347,105
6	₫23,355,571	₫243,915,030	₫2,302,995,283
7	₫23,355,571	₫239,908,933	₫2,262,637,364
8	₫23,355,571	₫235,461,352	₫2,217,831,864
9	₫23,355,571	₫230,523,632	₫2,168,088,644
10	₫23,355,571	₫225,041,758	₫2,112,863,550
11	₫23,355,571	₫218,955,762	₫2,051,552,460
12	₫23,355,571	₫212,199,068	₫1,983,484,676
13	₫23,355,571	₫204,697,763	₫1,907,915,587
14	₫23,355,571	₫196,369,789	₫1,824,018,524
15	₫23,355,571	₫187,124,042	₫1,730,875,714
16	₫23,355,571	₫176,859,383	₫1,627,468,245
17	₫23,355,571	₫165,463,526	₫1,512,664,919
18	₫23,355,571	₫152,811,802	₫1,385,209,869
19	₫23,355,571	₫138,765,813	₫1,243,708,830
20	₫23,355,571	₫123,171,913	₫1,086,613,891
21	₫23,355,571	₫105,859,509	₫912,206,548
22	₫23,355,571	₫86,639,217	₫718,578,913
23	₫23,355,571	₫65,300,783	₫503,612,844
24	₫23,355,571	₫41,610,781	₫264,956,773
25	₫23,355,571	₫15,310,057	₫0

₫25 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫15,352,187, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫23,355,571입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫4,410,630,670입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫23,355,571에서 ₫26,902,835(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.