₫20 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

12,281,750 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

18,684,457 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫6,402,707 (52.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫12,281,750	₫109,043,141	₫1,961,662,141
2금리 변경	₫18,684,457	₫205,070,663	₫1,942,519,320
3	₫18,684,457	₫202,961,057	₫1,921,266,893
4	₫18,684,457	₫200,618,967	₫1,897,672,376
5	₫18,684,457	₫198,018,769	₫1,871,477,661
6	₫18,684,457	₫195,132,025	₫1,842,396,202
7	₫18,684,457	₫191,927,145	₫1,810,109,863
8	₫18,684,457	₫188,369,079	₫1,774,265,458
9	₫18,684,457	₫184,418,903	₫1,734,470,877
10	₫18,684,457	₫180,033,401	₫1,690,290,794
11	₫18,684,457	₫175,164,603	₫1,641,241,913
12	₫18,684,457	₫169,759,249	₫1,586,787,678
13	₫18,684,457	₫163,758,203	₫1,526,332,397
14	₫18,684,457	₫157,095,821	₫1,459,214,734
15	₫18,684,457	₫149,699,224	₫1,384,700,474
16	₫18,684,457	₫141,487,496	₫1,301,974,486
17	₫18,684,457	₫132,370,807	₫1,210,131,809
18	₫18,684,457	₫122,249,427	₫1,108,167,752
19	₫18,684,457	₫111,012,637	₫994,966,905
20	₫18,684,457	₫98,537,512	₫869,290,933
21	₫18,684,457	₫84,687,587	₫729,765,036
22	₫18,684,457	₫69,311,351	₫574,862,903
23	₫18,684,457	₫52,240,600	₫402,890,019
24	₫18,684,457	₫33,288,596	₫211,965,131
25	₫18,684,457	₫12,248,014	₫0

₫20 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫12,281,750, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫18,684,457입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫3,528,504,277입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫18,684,457에서 ₫21,522,268(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.