₫20 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
13,504,143 베트남 동
프로모션 종료 후 (25개월 차)
18,580,817 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫5,076,674 (37.6%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫20 억 대출, 25년 기준| 대출 금액 | ₫2,000,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 25년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 24개월 동안 6.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫18,580,953 |
| 총 이자 | ₫3,452,405,060 |
| 총 납입액 | ₫5,452,405,060 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫13,504,143 | ₫129,027,733 | ₫1,966,978,017 |
| 2 | ₫13,504,143 | ₫126,816,190 | ₫1,931,744,491 |
| 3금리 변경 | ₫18,580,817 | ₫201,835,267 | ₫1,910,609,954 |
| 4 | ₫18,580,817 | ₫199,506,168 | ₫1,887,146,318 |
| 5 | ₫18,580,817 | ₫196,920,394 | ₫1,861,096,908 |
| 6 | ₫18,580,817 | ₫194,049,658 | ₫1,832,176,762 |
| 7 | ₫18,580,817 | ₫190,862,560 | ₫1,800,069,518 |
| 8 | ₫18,580,817 | ₫187,324,230 | ₫1,764,423,944 |
| 9 | ₫18,580,817 | ₫183,395,965 | ₫1,724,850,105 |
| 10 | ₫18,580,817 | ₫179,034,791 | ₫1,680,915,092 |
| 11 | ₫18,580,817 | ₫174,193,001 | ₫1,632,138,289 |
| 12 | ₫18,580,817 | ₫168,817,629 | ₫1,577,986,114 |
| 13 | ₫18,580,817 | ₫162,849,874 | ₫1,517,866,184 |
| 14 | ₫18,580,817 | ₫156,224,449 | ₫1,451,120,829 |
| 15 | ₫18,580,817 | ₫148,868,882 | ₫1,377,019,907 |
| 16 | ₫18,580,817 | ₫140,702,703 | ₫1,294,752,806 |
| 17 | ₫18,580,817 | ₫131,636,586 | ₫1,203,419,588 |
| 18 | ₫18,580,817 | ₫121,571,349 | ₫1,102,021,133 |
| 19 | ₫18,580,817 | ₫110,396,890 | ₫989,448,219 |
| 20 | ₫18,580,817 | ₫97,990,966 | ₫864,469,381 |
| 21 | ₫18,580,817 | ₫84,217,867 | ₫725,717,444 |
| 22 | ₫18,580,817 | ₫68,926,925 | ₫571,674,565 |
| 23 | ₫18,580,817 | ₫51,950,868 | ₫400,655,629 |
| 24 | ₫18,580,817 | ₫33,103,992 | ₫210,789,817 |
| 25 | ₫18,580,817 | ₫12,180,123 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫20 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 24개월은 매달 ₫13,504,143, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫18,580,817입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫3,452,405,060입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫18,580,817에서 ₫21,344,557(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.