₫20 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

17,500,000 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

22,766,667 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫6,097,222 (36.6%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫17,500,000	₫127,616,666	₫1,919,999,996
2	₫17,066,667	₫122,416,667	₫1,839,999,992
3금리 변경	₫22,766,667	₫189,350,000	₫1,759,999,988
4	₫22,066,667	₫180,950,000	₫1,679,999,984
5	₫21,366,667	₫172,549,999	₫1,599,999,980
6	₫20,666,667	₫164,149,996	₫1,519,999,976
7	₫19,966,667	₫155,749,996	₫1,439,999,972
8	₫19,266,667	₫147,349,996	₫1,359,999,968
9	₫18,566,667	₫138,949,996	₫1,279,999,964
10	₫17,866,667	₫130,549,996	₫1,199,999,960
11	₫17,166,667	₫122,149,996	₫1,119,999,956
12	₫16,466,667	₫113,749,996	₫1,039,999,952
13	₫15,766,667	₫105,349,996	₫959,999,948
14	₫15,066,667	₫96,949,996	₫879,999,944
15	₫14,366,667	₫88,549,994	₫799,999,940
16	₫13,666,666	₫80,149,992	₫719,999,936
17	₫12,966,666	₫71,749,992	₫639,999,932
18	₫12,266,666	₫63,349,992	₫559,999,928
19	₫11,566,666	₫54,949,992	₫479,999,924
20	₫10,866,666	₫46,549,992	₫399,999,920
21	₫10,166,666	₫38,149,992	₫319,999,916
22	₫9,466,666	₫29,749,992	₫239,999,912
23	₫8,766,666	₫21,349,992	₫159,999,908
24	₫8,066,666	₫12,949,991	₫79,999,904
25	₫7,366,666	₫4,549,988	₫0

₫20 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫17,500,000, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫22,766,667입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫2,479,883,205입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫22,766,667에서 ₫25,833,334(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.