₫40 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

27,515,492 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

39,419,514 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫11,904,022 (43.3%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫27,515,492	₫217,179,518	₫3,886,993,614
2금리 변경	₫39,419,514	₫404,918,109	₫3,818,877,555
3	₫39,419,514	₫397,411,485	₫3,743,254,872
4	₫39,419,514	₫389,077,604	₫3,659,298,308
5	₫39,419,514	₫379,825,301	₫3,566,089,441
6	₫39,419,514	₫369,553,364	₫3,462,608,637
7	₫39,419,514	₫358,149,422	₫3,347,723,891
8	₫39,419,514	₫345,488,724	₫3,220,178,447
9	₫39,419,514	₫331,432,777	₫3,078,577,056
10	₫39,419,514	₫315,827,814	₫2,921,370,702
11	₫39,419,514	₫298,503,132	₫2,746,839,666
12	₫39,419,514	₫279,269,211	₫2,553,074,709
13	₫39,419,514	₫257,915,643	₫2,337,956,184
14	₫39,419,514	₫234,208,841	₫2,099,130,857
15	₫39,419,514	₫207,889,464	₫1,833,986,153
16	₫39,419,514	₫178,669,604	₫1,539,621,589
17	₫39,419,514	₫146,229,613	₫1,212,817,034
18	₫39,419,514	₫110,214,624	₫849,997,490
19	₫39,419,514	₫70,230,658	₫447,193,980
20	₫39,419,514	₫25,840,321	₫0

₫40 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫27,515,492, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫39,419,514입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫5,317,835,229입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫39,419,514에서 ₫44,698,516(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.