₫50 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

34,394,365 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

49,274,393 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫14,880,028 (43.3%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫34,394,365	₫271,474,401	₫4,858,742,021
2금리 변경	₫49,274,393	₫506,147,638	₫4,773,596,943
3	₫49,274,393	₫496,764,355	₫4,679,068,582
4	₫49,274,393	₫486,347,005	₫4,574,122,871
5	₫49,274,393	₫474,781,624	₫4,457,611,779
6	₫49,274,393	₫461,941,701	₫4,328,260,764
7	₫49,274,393	₫447,686,771	₫4,184,654,819
8	₫49,274,393	₫431,860,900	₫4,025,223,003
9	₫49,274,393	₫414,290,964	₫3,848,221,251
10	₫49,274,393	₫394,784,761	₫3,651,713,296
11	₫49,274,393	₫373,128,907	₫3,433,549,487
12	₫49,274,393	₫349,086,502	₫3,191,343,273
13	₫49,274,393	₫322,394,543	₫2,922,445,100
14	₫49,274,393	₫292,761,034	₫2,623,913,418
15	₫49,274,393	₫259,861,815	₫2,292,482,517
16	₫49,274,393	₫223,336,985	₫1,924,526,786
17	₫49,274,393	₫182,786,992	₫1,516,021,062
18	₫49,274,393	₫137,768,255	₫1,062,496,601
19	₫49,274,393	₫87,788,293	₫558,992,178
20	₫49,274,393	₫32,300,368	₫0

₫50 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫34,394,365, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫49,274,393입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫6,647,293,814입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫49,274,393에서 ₫55,873,145(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.