₫50 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

30,704,375 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

46,711,142 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫16,006,767 (52.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫30,704,375	₫272,607,854	₫4,904,155,354
2금리 변경	₫46,711,142	₫512,676,657	₫4,856,298,307
3	₫46,711,142	₫507,402,645	₫4,803,167,248
4	₫46,711,142	₫501,547,420	₫4,744,180,964
5	₫46,711,142	₫495,046,926	₫4,678,694,186
6	₫46,711,142	₫487,830,058	₫4,605,990,540
7	₫46,711,142	₫479,817,868	₫4,525,274,704
8	₫46,711,142	₫470,922,705	₫4,435,663,705
9	₫46,711,142	₫461,047,260	₫4,336,177,261
10	₫46,711,142	₫450,083,511	₫4,225,727,068
11	₫46,711,142	₫437,911,520	₫4,103,104,884
12	₫46,711,142	₫424,398,131	₫3,966,969,311
13	₫46,711,142	₫409,395,521	₫3,815,831,128
14	₫46,711,142	₫392,739,573	₫3,648,036,997
15	₫46,711,142	₫374,248,081	₫3,461,751,374
16	₫46,711,142	₫353,718,761	₫3,254,936,431
17	₫46,711,142	₫330,927,041	₫3,025,329,768
18	₫46,711,142	₫305,623,596	₫2,770,419,660
19	₫46,711,142	₫277,531,621	₫2,487,417,577
20	₫46,711,142	₫246,343,816	₫2,173,227,689
21	₫46,711,142	₫211,719,006	₫1,824,412,991
22	₫46,711,142	₫173,278,422	₫1,437,157,709
23	₫46,711,142	₫130,601,553	₫1,007,225,558
24	₫46,711,142	₫83,221,548	₫529,913,402
25	₫46,711,142	₫30,620,099	₫0

₫50 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫30,704,375, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫46,711,142입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫8,821,261,193입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫46,711,142에서 ₫53,805,671(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.