₫50 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

33,760,358 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

46,452,043 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫12,691,685 (37.6%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫33,760,358	₫322,569,334	₫4,917,445,038
2	₫33,760,358	₫317,040,475	₫4,829,361,217
3금리 변경	₫46,452,043	₫504,588,168	₫4,776,524,869
4	₫46,452,043	₫498,765,420	₫4,717,865,773
5	₫46,452,043	₫492,300,984	₫4,652,742,241
6	₫46,452,043	₫485,124,148	₫4,580,441,873
7	₫46,452,043	₫477,156,395	₫4,500,173,752
8	₫46,452,043	₫468,310,572	₫4,411,059,808
9	₫46,452,043	₫458,489,907	₫4,312,125,199
10	₫46,452,043	₫447,586,973	₫4,202,287,656
11	₫46,452,043	₫435,482,494	₫4,080,345,634
12	₫46,452,043	₫422,044,063	₫3,944,965,181
13	₫46,452,043	₫407,124,669	₫3,794,665,334
14	₫46,452,043	₫390,561,111	₫3,627,801,929
15	₫46,452,043	₫372,172,187	₫3,442,549,600
16	₫46,452,043	₫351,756,741	₫3,236,881,825
17	₫46,452,043	₫329,091,443	₫3,008,548,752
18	₫46,452,043	₫303,928,350	₫2,755,052,586
19	₫46,452,043	₫275,992,198	₫2,473,620,268
20	₫46,452,043	₫244,977,385	₫2,161,173,137
21	₫46,452,043	₫210,544,634	₫1,814,293,255
22	₫46,452,043	₫172,317,273	₫1,429,186,012
23	₫46,452,043	₫129,877,127	₫1,001,638,623
24	₫46,452,043	₫82,759,930	₫526,974,037
25	₫46,452,043	₫30,450,254	₫0

₫50 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫33,760,358, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫46,452,043입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫8,631,012,235입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫46,452,043에서 ₫53,361,392(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.