₫10 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

7,455,731 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

9,784,378 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫2,328,647 (31.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫7,455,731	₫64,257,711	₫974,788,939
2	₫7,455,731	₫62,569,281	₫947,889,448
3금리 변경	₫9,784,378	₫98,642,115	₫929,119,027
4	₫9,784,378	₫96,573,548	₫908,280,039
5	₫9,784,378	₫94,277,019	₫885,144,522
6	₫9,784,378	₫91,727,407	₫859,459,393
7	₫9,784,378	₫88,896,817	₫830,943,674
8	₫9,784,378	₫85,754,286	₫799,285,424
9	₫9,784,378	₫82,265,438	₫764,138,326
10	₫9,784,378	₫78,392,106	₫725,117,896
11	₫9,784,378	₫74,091,921	₫681,797,281
12	₫9,784,378	₫69,317,838	₫633,702,583
13	₫9,784,378	₫64,017,639	₫580,307,686
14	₫9,784,378	₫58,133,336	₫521,028,486
15	₫9,784,378	₫51,600,562	₫455,216,512
16	₫9,784,378	₫44,347,857	₫382,151,833
17	₫9,784,378	₫36,295,875	₫301,035,172
18	₫9,784,378	₫27,356,542	₫210,979,178
19	₫9,784,378	₫17,432,061	₫110,998,703
20	₫9,784,378	₫6,413,867	₫0

₫10 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫7,455,731, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫9,784,378입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫1,292,363,226입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫9,784,378에서 ₫11,052,399(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.