₫8 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

5,964,585 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

7,827,502 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫1,862,917 (31.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫5,964,585	₫51,406,168	₫779,831,148
2	₫5,964,585	₫50,055,423	₫758,311,551
3금리 변경	₫7,827,502	₫78,913,691	₫743,295,218
4	₫7,827,502	₫77,258,839	₫726,624,033
5	₫7,827,502	₫75,421,615	₫708,115,624
6	₫7,827,502	₫73,381,926	₫687,567,526
7	₫7,827,502	₫71,117,455	₫664,754,957
8	₫7,827,502	₫68,603,431	₫639,428,364
9	₫7,827,502	₫65,812,353	₫611,310,693
10	₫7,827,502	₫62,713,688	₫580,094,357
11	₫7,827,502	₫59,273,541	₫545,437,874
12	₫7,827,502	₫55,454,276	₫506,962,126
13	₫7,827,502	₫51,214,115	₫464,246,217
14	₫7,827,502	₫46,506,675	₫416,822,868
15	₫7,827,502	₫41,280,459	₫364,173,303
16	₫7,827,502	₫35,478,294	₫305,721,573
17	₫7,827,502	₫29,036,713	₫240,828,262
18	₫7,827,502	₫21,885,246	₫168,783,484
19	₫7,827,502	₫13,945,663	₫88,799,123
20	₫7,827,502	₫5,131,110	₫0

₫8 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫5,964,585, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫7,827,502입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫1,033,890,681입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫7,827,502에서 ₫8,841,919(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.