₫5 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

3,727,866 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

4,892,189 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫1,164,323 (31.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫3,727,866	₫32,128,855	₫487,394,463
2	₫3,727,866	₫31,284,639	₫473,944,710
3금리 변경	₫4,892,189	₫49,321,055	₫464,559,497
4	₫4,892,189	₫48,286,774	₫454,140,003
5	₫4,892,189	₫47,138,508	₫442,572,243
6	₫4,892,189	₫45,863,702	₫429,729,677
7	₫4,892,189	₫44,448,405	₫415,471,814
8	₫4,892,189	₫42,877,140	₫399,642,686
9	₫4,892,189	₫41,132,716	₫382,069,134
10	₫4,892,189	₫39,196,049	₫362,558,915
11	₫4,892,189	₫37,045,957	₫340,898,604
12	₫4,892,189	₫34,658,915	₫316,851,251
13	₫4,892,189	₫32,008,814	₫290,153,797
14	₫4,892,189	₫29,066,661	₫260,514,190
15	₫4,892,189	₫25,800,275	₫227,608,197
16	₫4,892,189	₫22,173,921	₫191,075,850
17	₫4,892,189	₫18,147,932	₫150,517,514
18	₫4,892,189	₫13,678,262	₫105,489,508
19	₫4,892,189	₫8,716,022	₫55,499,262
20	₫4,892,189	₫3,206,923	₫0

₫5 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫3,727,866, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫4,892,189입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫646,181,525입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫4,892,189에서 ₫5,526,199(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.