₫5 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

3,376,036 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

4,645,204 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫1,269,168 (37.6%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫3,376,036	₫32,256,933	₫491,744,501
2	₫3,376,036	₫31,704,046	₫482,936,115
3금리 변경	₫4,645,204	₫50,458,814	₫477,652,481
4	₫4,645,204	₫49,876,541	₫471,786,574
5	₫4,645,204	₫49,230,096	₫465,274,222
6	₫4,645,204	₫48,512,414	₫458,044,188
7	₫4,645,204	₫47,715,640	₫450,017,380
8	₫4,645,204	₫46,831,058	₫441,105,990
9	₫4,645,204	₫45,848,991	₫431,212,533
10	₫4,645,204	₫44,758,698	₫420,228,783
11	₫4,645,204	₫43,548,250	₫408,034,585
12	₫4,645,204	₫42,204,408	₫394,496,545
13	₫4,645,204	₫40,712,473	₫379,466,570
14	₫4,645,204	₫39,056,115	₫362,780,237
15	₫4,645,204	₫37,217,225	₫344,255,014
16	₫4,645,204	₫35,175,682	₫323,688,248
17	₫4,645,204	₫32,909,152	₫300,854,952
18	₫4,645,204	₫30,392,845	₫275,505,349
19	₫4,645,204	₫27,599,231	₫247,362,132
20	₫4,645,204	₫24,497,751	₫216,117,435
21	₫4,645,204	₫21,054,478	₫181,429,465
22	₫4,645,204	₫17,231,743	₫142,918,760
23	₫4,645,204	₫12,987,731	₫100,164,043
24	₫4,645,204	₫8,276,012	₫52,697,607
25	₫4,645,204	₫3,045,048	₫0

₫5 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫3,376,036, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫4,645,204입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫863,101,375입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫4,645,204에서 ₫5,336,139(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.