₫5 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

3,958,334 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

5,866,667 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫1,992,361 (51.4%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫3,958,334	₫26,995,834	₫479,999,996
2금리 변경	₫5,866,667	₫49,437,500	₫459,999,992
3	₫5,691,667	₫47,337,500	₫439,999,988
4	₫5,516,667	₫45,237,500	₫419,999,984
5	₫5,341,667	₫43,137,499	₫399,999,980
6	₫5,166,667	₫41,037,496	₫379,999,976
7	₫4,991,667	₫38,937,496	₫359,999,972
8	₫4,816,667	₫36,837,496	₫339,999,968
9	₫4,641,667	₫34,737,496	₫319,999,964
10	₫4,466,667	₫32,637,496	₫299,999,960
11	₫4,291,667	₫30,537,496	₫279,999,956
12	₫4,116,667	₫28,437,496	₫259,999,952
13	₫3,941,667	₫26,337,496	₫239,999,948
14	₫3,766,667	₫24,237,496	₫219,999,944
15	₫3,591,667	₫22,137,494	₫199,999,940
16	₫3,416,666	₫20,037,492	₫179,999,936
17	₫3,241,666	₫17,937,492	₫159,999,932
18	₫3,066,666	₫15,837,492	₫139,999,928
19	₫2,891,666	₫13,737,492	₫119,999,924
20	₫2,716,666	₫11,637,492	₫99,999,920
21	₫2,541,666	₫9,537,492	₫79,999,916
22	₫2,366,666	₫7,437,492	₫59,999,912
23	₫2,191,666	₫5,337,492	₫39,999,908
24	₫2,016,666	₫3,237,491	₫19,999,904
25	₫1,841,666	₫1,137,488	₫0

₫5 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫3,958,334, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫5,866,667입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫633,895,706입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫5,866,667에서 ₫6,666,667(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.