₫5 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

5,069,445 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

6,861,111 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫1,931,713 (39.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫5,069,445	₫26,659,722	₫466,666,664
2금리 변경	₫6,861,111	₫47,395,833	₫433,333,328
3	₫6,569,445	₫43,895,833	₫399,999,992
4	₫6,277,778	₫40,395,832	₫366,666,656
5	₫5,986,111	₫36,895,832	₫333,333,320
6	₫5,694,445	₫33,395,832	₫299,999,984
7	₫5,402,778	₫29,895,832	₫266,666,648
8	₫5,111,111	₫26,395,831	₫233,333,312
9	₫4,819,444	₫22,895,830	₫199,999,976
10	₫4,527,778	₫19,395,831	₫166,666,640
11	₫4,236,111	₫15,895,831	₫133,333,304
12	₫3,944,444	₫12,395,830	₫99,999,968
13	₫3,652,778	₫8,895,830	₫66,666,632
14	₫3,361,111	₫5,395,829	₫33,333,296
15	₫3,069,444	₫1,895,829	₫0

₫5 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫5,069,445, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫6,861,111입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 15년 동안 약 ₫371,701,357입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫6,861,111에서 ₫7,638,889(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.