₫8 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

8,111,111 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

10,977,777 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫3,090,740 (39.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫8,111,111	₫42,655,556	₫746,666,672
2금리 변경	₫10,977,777	₫75,833,334	₫693,333,344
3	₫10,511,111	₫70,233,335	₫640,000,016
4	₫10,044,444	₫64,633,334	₫586,666,688
5	₫9,577,778	₫59,033,337	₫533,333,360
6	₫9,111,111	₫53,433,336	₫480,000,032
7	₫8,644,444	₫47,833,337	₫426,666,704
8	₫8,177,778	₫42,233,338	₫373,333,376
9	₫7,711,111	₫36,633,338	₫320,000,048
10	₫7,244,444	₫31,033,339	₫266,666,720
11	₫6,777,778	₫25,433,339	₫213,333,392
12	₫6,311,111	₫19,833,339	₫160,000,064
13	₫5,844,445	₫14,233,341	₫106,666,736
14	₫5,377,778	₫8,633,341	₫53,333,408
15	₫4,911,111	₫3,033,341	₫0

₫8 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫8,111,111, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫10,977,777입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 15년 동안 약 ₫594,722,285입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫10,977,777에서 ₫12,222,222(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.