₫10 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

10,138,889 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

13,722,223 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫3,863,426 (39.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫10,138,889	₫53,319,445	₫933,333,328
2금리 변경	₫13,722,223	₫94,791,666	₫866,666,656
3	₫13,138,889	₫87,791,665	₫799,999,984
4	₫12,555,556	₫80,791,666	₫733,333,312
5	₫11,972,222	₫73,791,663	₫666,666,640
6	₫11,388,889	₫66,791,664	₫599,999,968
7	₫10,805,556	₫59,791,663	₫533,333,296
8	₫10,222,222	₫52,791,662	₫466,666,624
9	₫9,638,889	₫45,791,662	₫399,999,952
10	₫9,055,556	₫38,791,661	₫333,333,280
11	₫8,472,222	₫31,791,661	₫266,666,608
12	₫7,888,889	₫24,791,661	₫199,999,936
13	₫7,305,555	₫17,791,659	₫133,333,264
14	₫6,722,222	₫10,791,659	₫66,666,592
15	₫6,138,889	₫3,791,659	₫0

₫10 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫10,138,889, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫13,722,223입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 15년 동안 약 ₫743,402,716입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫13,722,223에서 ₫15,277,778(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.