₫8 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

7,000,000 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

9,983,333 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫3,151,389 (46.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫7,000,000	₫42,991,667	₫760,000,004
2금리 변경	₫9,983,333	₫77,875,000	₫720,000,008
3	₫9,633,333	₫73,675,000	₫680,000,012
4	₫9,283,333	₫69,475,000	₫640,000,016
5	₫8,933,333	₫65,275,001	₫600,000,020
6	₫8,583,333	₫61,075,004	₫560,000,024
7	₫8,233,333	₫56,875,004	₫520,000,028
8	₫7,883,333	₫52,675,004	₫480,000,032
9	₫7,533,333	₫48,475,004	₫440,000,036
10	₫7,183,333	₫44,275,004	₫400,000,040
11	₫6,833,333	₫40,075,004	₫360,000,044
12	₫6,483,333	₫35,875,004	₫320,000,048
13	₫6,133,333	₫31,675,004	₫280,000,052
14	₫5,783,333	₫27,475,004	₫240,000,056
15	₫5,433,333	₫23,275,006	₫200,000,060
16	₫5,083,334	₫19,075,008	₫160,000,064
17	₫4,733,334	₫14,875,008	₫120,000,068
18	₫4,383,334	₫10,675,008	₫80,000,072
19	₫4,033,334	₫6,475,008	₫40,000,076
20	₫3,683,334	₫2,275,008	₫0

₫8 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫7,000,000, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫9,983,333입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫804,416,750입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫9,983,333에서 ₫11,250,000(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.