₫5 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

3,070,437 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

4,671,114 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫1,600,677 (52.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫3,070,437	₫27,260,786	₫490,415,542
2금리 변경	₫4,671,114	₫51,267,666	₫485,629,840
3	₫4,671,114	₫50,740,264	₫480,316,736
4	₫4,671,114	₫50,154,744	₫474,418,112
5	₫4,671,114	₫49,504,695	₫467,869,439
6	₫4,671,114	₫48,783,010	₫460,599,081
7	₫4,671,114	₫47,981,789	₫452,527,502
8	₫4,671,114	₫47,092,274	₫443,566,408
9	₫4,671,114	₫46,104,729	₫433,617,769
10	₫4,671,114	₫45,008,356	₫422,572,757
11	₫4,671,114	₫43,791,158	₫410,310,547
12	₫4,671,114	₫42,439,819	₫396,696,998
13	₫4,671,114	₫40,939,562	₫381,583,192
14	₫4,671,114	₫39,273,965	₫364,803,789
15	₫4,671,114	₫37,424,818	₫346,175,239
16	₫4,671,114	₫35,371,887	₫325,493,758
17	₫4,671,114	₫33,092,718	₫302,533,108
18	₫4,671,114	₫30,562,376	₫277,042,116
19	₫4,671,114	₫27,753,177	₫248,741,925
20	₫4,671,114	₫24,634,399	₫217,322,956
21	₫4,671,114	₫21,171,921	₫182,441,509
22	₫4,671,114	₫17,327,865	₫143,716,006
23	₫4,671,114	₫13,060,184	₫100,722,822
24	₫4,671,114	₫8,322,184	₫52,991,638
25	₫4,671,114	₫3,062,044	₫0

₫5 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫3,070,437, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫4,671,114입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫882,126,390입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫4,671,114에서 ₫5,380,567(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.