₫5 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

3,439,437 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

4,927,439 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫1,488,002 (43.3%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫3,439,437	₫27,147,438	₫485,874,194
2금리 변경	₫4,927,439	₫50,614,763	₫477,359,689
3	₫4,927,439	₫49,676,436	₫467,906,857
4	₫4,927,439	₫48,634,700	₫457,412,289
5	₫4,927,439	₫47,478,164	₫445,761,185
6	₫4,927,439	₫46,194,172	₫432,826,089
7	₫4,927,439	₫44,768,676	₫418,465,497
8	₫4,927,439	₫43,186,094	₫402,522,323
9	₫4,927,439	₫41,429,100	₫384,822,155
10	₫4,927,439	₫39,478,480	₫365,171,367
11	₫4,927,439	₫37,312,894	₫343,354,993
12	₫4,927,439	₫34,908,655	₫319,134,380
13	₫4,927,439	₫32,239,460	₫292,244,572
14	₫4,927,439	₫29,276,111	₫262,391,415
15	₫4,927,439	₫25,986,189	₫229,248,336
16	₫4,927,439	₫22,333,709	₫192,452,777
17	₫4,927,439	₫18,278,710	₫151,602,219
18	₫4,927,439	₫13,776,838	₫106,249,789
19	₫4,927,439	₫8,778,844	₫55,899,365
20	₫4,927,439	₫3,230,052	₫0

₫5 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫3,439,437, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫4,927,439입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫664,729,485입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫4,927,439에서 ₫5,587,314(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.