₫10 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

6,878,873 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

9,854,879 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫2,976,006 (43.3%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫6,878,873	₫54,294,880	₫971,748,404
2금리 변경	₫9,854,879	₫101,229,528	₫954,719,384
3	₫9,854,879	₫99,352,870	₫935,813,706
4	₫9,854,879	₫97,269,398	₫914,824,556
5	₫9,854,879	₫94,956,321	₫891,522,329
6	₫9,854,879	₫92,388,337	₫865,652,118
7	₫9,854,879	₫89,537,350	₫836,930,920
8	₫9,854,879	₫86,372,175	₫805,044,547
9	₫9,854,879	₫82,858,187	₫769,644,186
10	₫9,854,879	₫78,956,945	₫730,342,583
11	₫9,854,879	₫74,625,774	₫686,709,809
12	₫9,854,879	₫69,817,290	₫638,268,551
13	₫9,854,879	₫64,478,896	₫584,488,899
14	₫9,854,879	₫58,552,192	₫524,782,543
15	₫9,854,879	₫51,972,347	₫458,496,342
16	₫9,854,879	₫44,667,378	₫384,905,172
17	₫9,854,879	₫36,557,379	₫303,204,003
18	₫9,854,879	₫27,553,628	₫212,499,083
19	₫9,854,879	₫17,557,631	₫111,798,166
20	₫9,854,879	₫6,460,043	₫0

₫10 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫6,878,873, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫9,854,879입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫1,329,458,549입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫9,854,879에서 ₫11,174,629(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.