₫12 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

8,254,648 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

11,825,854 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫3,571,206 (43.3%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫8,254,648	₫65,153,856	₫1,166,098,080
2금리 변경	₫11,825,854	₫121,475,431	₫1,145,663,263
3	₫11,825,854	₫119,223,446	₫1,122,976,461
4	₫11,825,854	₫116,723,280	₫1,097,789,493
5	₫11,825,854	₫113,947,590	₫1,069,826,835
6	₫11,825,854	₫110,866,007	₫1,038,782,594
7	₫11,825,854	₫107,444,827	₫1,004,317,173
8	₫11,825,854	₫103,646,618	₫966,053,543
9	₫11,825,854	₫99,429,836	₫923,573,131
10	₫11,825,854	₫94,748,347	₫876,411,230
11	₫11,825,854	₫89,550,942	₫824,051,924
12	₫11,825,854	₫83,780,766	₫765,922,442
13	₫11,825,854	₫77,374,696	₫701,386,890
14	₫11,825,854	₫70,262,656	₫629,739,298
15	₫11,825,854	₫62,366,845	₫550,195,895
16	₫11,825,854	₫53,600,886	₫461,886,533
17	₫11,825,854	₫43,868,890	₫363,845,175
18	₫11,825,854	₫33,064,396	₫254,999,323
19	₫11,825,854	₫21,069,204	₫134,158,279
20	₫11,825,854	₫7,752,107	₫0

₫12 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫8,254,648, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫11,825,854입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫1,595,350,626입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫11,825,854에서 ₫13,409,555(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.