₫10 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

6,752,072 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

9,290,408 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫2,538,336 (37.6%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫6,752,072	₫64,513,867	₫983,489,003
2	₫6,752,072	₫63,408,095	₫965,872,234
3금리 변경	₫9,290,408	₫100,917,632	₫955,304,970
4	₫9,290,408	₫99,753,082	₫943,573,156
5	₫9,290,408	₫98,460,197	₫930,548,457
6	₫9,290,408	₫97,024,830	₫916,088,391
7	₫9,290,408	₫95,431,281	₫900,034,776
8	₫9,290,408	₫93,662,118	₫882,211,998
9	₫9,290,408	₫91,697,986	₫862,425,088
10	₫9,290,408	₫89,517,400	₫840,457,592
11	₫9,290,408	₫87,096,506	₫816,069,202
12	₫9,290,408	₫84,408,823	₫788,993,129
13	₫9,290,408	₫81,424,946	₫758,933,179
14	₫9,290,408	₫78,112,235	₫725,560,518
15	₫9,290,408	₫74,434,454	₫688,510,076
16	₫9,290,408	₫70,351,366	₫647,376,546
17	₫9,290,408	₫65,818,310	₫601,709,960
18	₫9,290,408	₫60,785,694	₫551,010,758
19	₫9,290,408	₫55,198,468	₫494,724,330
20	₫9,290,408	₫48,995,507	₫432,234,941
21	₫9,290,408	₫42,108,963	₫362,859,008
22	₫9,290,408	₫34,463,496	₫285,837,608
23	₫9,290,408	₫25,975,469	₫200,328,181
24	₫9,290,408	₫16,552,038	₫105,395,323
25	₫9,290,408	₫6,090,105	₫0

₫10 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫6,752,072, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫9,290,408입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫1,726,202,868입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫9,290,408에서 ₫10,672,278(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.