₫8 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

5,401,657 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

7,432,327 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫2,030,670 (37.6%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫5,401,657	₫51,611,094	₫786,791,210
2	₫5,401,657	₫50,726,478	₫772,697,804
3금리 변경	₫7,432,327	₫80,734,109	₫764,243,989
4	₫7,432,327	₫79,802,467	₫754,858,532
5	₫7,432,327	₫78,768,158	₫744,438,766
6	₫7,432,327	₫77,619,862	₫732,870,704
7	₫7,432,327	₫76,345,024	₫720,027,804
8	₫7,432,327	₫74,929,691	₫705,769,571
9	₫7,432,327	₫73,358,386	₫689,940,033
10	₫7,432,327	₫71,613,916	₫672,366,025
11	₫7,432,327	₫69,677,200	₫652,855,301
12	₫7,432,327	₫67,527,051	₫631,194,428
13	₫7,432,327	₫65,139,946	₫607,146,450
14	₫7,432,327	₫62,489,776	₫580,448,302
15	₫7,432,327	₫59,547,549	₫550,807,927
16	₫7,432,327	₫56,281,077	₫517,901,080
17	₫7,432,327	₫52,654,629	₫481,367,785
18	₫7,432,327	₫48,628,534	₫440,808,395
19	₫7,432,327	₫44,158,749	₫395,779,220
20	₫7,432,327	₫39,196,377	₫345,787,673
21	₫7,432,327	₫33,687,139	₫290,286,888
22	₫7,432,327	₫27,570,760	₫228,669,724
23	₫7,432,327	₫20,780,336	₫160,262,136
24	₫7,432,327	₫13,241,582	₫84,315,794
25	₫7,432,327	₫4,872,034	₫0

₫8 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫5,401,657, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫7,432,327입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫1,380,961,924입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫7,432,327에서 ₫8,537,823(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.