₫8 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

7,000,000 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

9,106,667 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫2,438,889 (36.6%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫7,000,000	₫51,046,666	₫767,999,996
2	₫6,826,667	₫48,966,667	₫735,999,992
3금리 변경	₫9,106,667	₫75,740,000	₫703,999,988
4	₫8,826,667	₫72,380,000	₫671,999,984
5	₫8,546,667	₫69,019,999	₫639,999,980
6	₫8,266,667	₫65,659,996	₫607,999,976
7	₫7,986,667	₫62,299,996	₫575,999,972
8	₫7,706,667	₫58,939,996	₫543,999,968
9	₫7,426,667	₫55,579,996	₫511,999,964
10	₫7,146,667	₫52,219,996	₫479,999,960
11	₫6,866,667	₫48,859,996	₫447,999,956
12	₫6,586,667	₫45,499,996	₫415,999,952
13	₫6,306,667	₫42,139,996	₫383,999,948
14	₫6,026,667	₫38,779,996	₫351,999,944
15	₫5,746,667	₫35,419,994	₫319,999,940
16	₫5,466,666	₫32,059,992	₫287,999,936
17	₫5,186,666	₫28,699,992	₫255,999,932
18	₫4,906,666	₫25,339,992	₫223,999,928
19	₫4,626,666	₫21,979,992	₫191,999,924
20	₫4,346,666	₫18,619,992	₫159,999,920
21	₫4,066,666	₫15,259,992	₫127,999,916
22	₫3,786,666	₫11,899,992	₫95,999,912
23	₫3,506,666	₫8,539,992	₫63,999,908
24	₫3,226,666	₫5,179,991	₫31,999,904
25	₫2,946,666	₫1,819,988	₫0

₫8 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫7,000,000, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫9,106,667입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫991,953,205입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫9,106,667에서 ₫10,333,334(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.