₫5 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

4,791,666 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

6,020,833 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫1,488,715 (32.8%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫4,791,666	₫31,755,208	₫475,000,004
2	₫4,656,250	₫30,130,209	₫450,000,008
3금리 변경	₫6,020,833	₫46,046,876	₫425,000,012
4	₫5,802,083	₫43,421,876	₫400,000,016
5	₫5,583,333	₫40,796,877	₫375,000,020
6	₫5,364,583	₫38,171,878	₫350,000,024
7	₫5,145,833	₫35,546,878	₫325,000,028
8	₫4,927,083	₫32,921,878	₫300,000,032
9	₫4,708,333	₫30,296,878	₫275,000,036
10	₫4,489,583	₫27,671,879	₫250,000,040
11	₫4,270,833	₫25,046,880	₫225,000,044
12	₫4,052,083	₫22,421,880	₫200,000,048
13	₫3,833,333	₫19,796,880	₫175,000,052
14	₫3,614,583	₫17,171,880	₫150,000,056
15	₫3,395,833	₫14,546,881	₫125,000,060
16	₫3,177,084	₫11,921,882	₫100,000,064
17	₫2,958,334	₫9,296,882	₫75,000,068
18	₫2,739,584	₫6,671,882	₫50,000,072
19	₫2,520,834	₫4,046,882	₫25,000,076
20	₫2,302,084	₫1,421,884	₫0

₫5 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫4,791,666, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫6,020,833입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫489,104,250입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫6,020,833에서 ₫6,770,833(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.