₫12 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
9,500,000 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
14,080,000 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫4,781,667 (51.4%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫12 억 대출, 25년 기준| 대출 금액 | ₫1,200,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 25년 |
| 상환 방식 | 원금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫14,080,000 |
| 총 이자 | ₫1,521,350,000 |
| 총 납입액 | ₫2,721,350,000 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫9,500,000 | ₫64,790,000 | ₫1,152,000,000 |
| 2금리 변경 | ₫14,080,000 | ₫118,650,000 | ₫1,104,000,000 |
| 3 | ₫13,660,000 | ₫113,610,000 | ₫1,056,000,000 |
| 4 | ₫13,240,000 | ₫108,570,000 | ₫1,008,000,000 |
| 5 | ₫12,820,000 | ₫103,530,000 | ₫960,000,000 |
| 6 | ₫12,400,000 | ₫98,490,000 | ₫912,000,000 |
| 7 | ₫11,980,000 | ₫93,450,000 | ₫864,000,000 |
| 8 | ₫11,560,000 | ₫88,410,000 | ₫816,000,000 |
| 9 | ₫11,140,000 | ₫83,370,000 | ₫768,000,000 |
| 10 | ₫10,720,000 | ₫78,330,000 | ₫720,000,000 |
| 11 | ₫10,300,000 | ₫73,290,000 | ₫672,000,000 |
| 12 | ₫9,880,000 | ₫68,250,000 | ₫624,000,000 |
| 13 | ₫9,460,000 | ₫63,210,000 | ₫576,000,000 |
| 14 | ₫9,040,000 | ₫58,170,000 | ₫528,000,000 |
| 15 | ₫8,620,000 | ₫53,130,000 | ₫480,000,000 |
| 16 | ₫8,200,000 | ₫48,090,000 | ₫432,000,000 |
| 17 | ₫7,780,000 | ₫43,050,000 | ₫384,000,000 |
| 18 | ₫7,360,000 | ₫38,010,000 | ₫336,000,000 |
| 19 | ₫6,940,000 | ₫32,970,000 | ₫288,000,000 |
| 20 | ₫6,520,000 | ₫27,930,000 | ₫240,000,000 |
| 21 | ₫6,100,000 | ₫22,890,000 | ₫192,000,000 |
| 22 | ₫5,680,000 | ₫17,850,000 | ₫144,000,000 |
| 23 | ₫5,260,000 | ₫12,810,000 | ₫96,000,000 |
| 24 | ₫4,840,000 | ₫7,770,000 | ₫48,000,000 |
| 25 | ₫4,420,000 | ₫2,730,000 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫12 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫9,500,000, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫14,080,000입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫1,521,350,000입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫14,080,000에서 ₫16,000,000(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.