מחשבון משכנתא
חישוב התשלום החודשי להלוואת דיור בסין: הלוואה מסחרית, הלוואת קרן חיסכון לדיור (公积金) או הלוואה משולבת (组合贷) של שתיהן.
הנתונים מבוססים על החוק הסיני ותקנות העיר, עם ציון מקור ותאריך בדיקה.
תוצאות
תשלום חודשי
8,980.89 CN¥
סין · עיר אחרת (תקנות ארציות) · CNY
- התשלום הגבוה ביותר
- 8,983.25 CN¥
- סך הריבית
- 1,233,122.76 CN¥
- סך ההחזרקרן וריבית
- 3,233,122.76 CN¥
הערה
כל הנתונים בדף זה הם הערכה, המבוססים על הערכים שהוזנו ועל ברירות מחדל שמקורן בחוק הסיני, בתקנות העיר שנבחרה ובנוהג מקובל בשוק, כל אחד נכון למועד האימות הרשום לצידו. אין בכך ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. הריבית בפועל, תקרת ההלוואה, המסים והעמלות נקבעים על ידי המלווה, מרכז קרן החיסכון לדיור, רשות המסים ומרכז רישום המקרקעין בעת הרכישה. הגבלות רכישת הדירות (限购) של כל עיר מתוארות לידיעה בלבד; האתר אינו בודק אם מותר לרכוש. האתר הזה לא שומר את הנתונים שמוזנים; הם קיימים רק בכתובת הדף.
הריבית החודשית היא הריבית השנתית חלקי 12, והסכומים מעוגלים לפן (0.01 יואן). ריבית של הלוואה מסחרית היא ה-LPR לתקופה של 5 שנים ומעלה בתוספת המרווח שנקבע, ומתעדכנת במחזור שנבחר. הלוואה משולבת (组合贷) היא שתי הלוואות, המחושבות בנפרד ומצורפות חודש אחר חודש.
הקישור מכיל רק את המספרים שהזנתם. האתר לא שומר עותק שלהם.
ריבית וקרן לפי שנה
- ריבית
- קרן
- תשלום חודשי
שנה
הצגת תרחיש עליית ריבית
אם הריבית המשתנה עולה
תקופת המבצע נשארת כפי שהיא; רק הריבית המשתנה עולה.
הצגת לוח ההחזרים השנתי
לוח ההחזרים השנתי
גוללים בצדדים כדי לראות את כל הטבלה
מונחים קשורים
- לוח שפיצר (תשלום קבוע)
שיטת החזר שבה משלמים כל חודש אותו סכום, הכולל קרן וריבית, כל עוד הריבית לא משתנה.
- קרן שווה (שיטת קרן שווה)
שיטת החזר שבה הקרן שווה בכל חודש, והריבית מחושבת על היתרה הנותרת ולכן יורדת. התשלום הגבוה ביותר הוא בחודש הראשון.