יכולת החזר
בדקו איזה מחיר בית ההכנסה שלכם יכולה לשאת. ההלוואה מחושבת לפי ריבית מבחן קיצון (ריבית לחץ), לא לפי ריבית מבצע (ריבית פתיחה).
הנתונים מבוססים על החוק הסיני ותקנות העיר, עם ציון מקור ותאריך בדיקה.
תוצאות
המחיר המקסימלי לפי ההכנסה
3,565,695.07 CN¥
ההלוואה מחושבת לפי ריבית מבחן הקיצון, בתוספת המקדמה.
סין · CNY
- התשלום המקסימלי לחודש
- 13,000.00 CN¥
- ההלוואה המקסימלית בריבית 4.5%
- 2,565,695.07 CN¥
- המחיר המקסימלי כשההלוואה אינה עולה על 85% ממחיר הבית
- 3,565,695.07 CN¥
ההכנסה שלכם קובעת את המחיר כאן.
מחושב לפי ריבית מבחן הקיצון 4.5% למשך 30 שנים. הגוף המלווה בודק גם היסטוריית אשראי ואת הבית עצמו, ולכן הנתון שלו עשוי להיות שונה.
הערה
כל הנתונים בדף זה הם הערכה, המבוססים על הערכים שהוזנו ועל ברירות מחדל שמקורן בחוק הסיני, בתקנות העיר שנבחרה ובנוהג מקובל בשוק, כל אחד נכון למועד האימות הרשום לצידו. אין בכך ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. הריבית בפועל, תקרת ההלוואה, המסים והעמלות נקבעים על ידי המלווה, מרכז קרן החיסכון לדיור, רשות המסים ומרכז רישום המקרקעין בעת הרכישה. הגבלות רכישת הדירות (限购) של כל עיר מתוארות לידיעה בלבד; האתר אינו בודק אם מותר לרכוש. האתר הזה לא שומר את הנתונים שמוזנים; הם קיימים רק בכתובת הדף.
הנחות שאפשר לשנות
יחס הלוואה לשווי (LTV) מקסימלי
85%
מקור: 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知, 2024-09-24, in force 2024-10-01
החלק המקסימלי ממחיר הבית שהגוף המלווה מוכן להלוות. עם מקדמה קטנה, המגבלה הזו עשויה להגביל את המחיר לפני ההכנסה.
הקישור מכיל רק את המספרים שהזנתם. האתר לא שומר עותק שלהם.