Préstamo de VND 1 mil millones a 15 años: ¿cuánto se paga cada mes?
Este ejemplo supone una tasa promocional de 5.5% durante 12 meses, y después una tasa variable de 10.5%. Estas tasas son solo para comparar, no son una cotización.
Tasa promocional
Los préstamos hipotecarios en Vietnam suelen empezar con una tasa promocional: una tasa más baja, fija durante los primeros meses. Después, el préstamo pasa a la tasa variable.
Tasa variable
La tasa variable se aplica después del período de promoción, y equivale a la tasa base del banco más el margen. Si la tasa base cambia, la cuota mensual también cambia.
Mercado: Vietnam · VND
Mes 1
8,170,835 dongs vietnamitas
Después de la promoción (mes 13)
10,881,699 dongs vietnamitas
▲ La cuota mensual sube VND 2,710,864 (33.2%)
Abrir en la calculadora de préstamo con un préstamo de VND 1 mil millones, 15 años| Monto del préstamo | VND 1,000,000,000 |
|---|---|
| Plazo del préstamo | 15 años |
| Forma de pago | Cuota fija |
| Tasa promocional | 5.5% durante 12 meses |
| Tasa variable | 10.5% |
| Mes con la cuota más alta | VND 10,881,699 |
| Interés total a pagar | VND 926,175,404 |
| Total a pagar | VND 1,926,175,404 |
Los resultados son solo estimaciones. Los gastos y los impuestos siguen la legislación de Vietnam a la fecha indicada en la página. Confírmelos con el banco, la notaría y la autoridad tributaria.
Calendario de pagos por año
La columna "Cuota mensual" indica la cuota del primer mes de cada año.
| Año | Cuota mensual | Interés en el año | Saldo al final del año |
|---|---|---|---|
| 1 | VND 8,170,835 | VND 53,898,031 | VND 955,848,011 |
| 2Cambio de tasa | VND 10,881,699 | VND 98,866,621 | VND 924,134,244 |
| 3 | VND 10,881,699 | VND 95,371,654 | VND 888,925,510 |
| 4 | VND 10,881,699 | VND 91,491,529 | VND 849,836,651 |
| 5 | VND 10,881,699 | VND 87,183,802 | VND 806,440,065 |
| 6 | VND 10,881,699 | VND 82,401,350 | VND 758,261,027 |
| 7 | VND 10,881,699 | VND 77,091,852 | VND 704,772,491 |
| 8 | VND 10,881,699 | VND 71,197,232 | VND 645,389,335 |
| 9 | VND 10,881,699 | VND 64,653,002 | VND 579,461,949 |
| 10 | VND 10,881,699 | VND 57,387,577 | VND 506,269,138 |
| 11 | VND 10,881,699 | VND 49,321,477 | VND 425,010,227 |
| 12 | VND 10,881,699 | VND 40,366,462 | VND 334,796,301 |
| 13 | VND 10,881,699 | VND 30,424,580 | VND 234,640,493 |
| 14 | VND 10,881,699 | VND 19,387,061 | VND 123,447,166 |
| 15 | VND 10,881,699 | VND 7,133,174 | VND 0 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga cada mes por un préstamo de VND 1 mil millones a 15 años?
VND 8,170,835 cada mes durante los primeros 12 meses, y después VND 10,881,699 cuando la tasa variable es de 10.5%.
¿Cuánto es el interés total?
Alrededor de VND 926,175,404 en todo el plazo de 15 años, según los supuestos de arriba.
¿Y si la tasa variable sube 2 puntos porcentuales más?
Después de la promoción, la cuota mensual sube de VND 10,881,699 a VND 12,073,970.
¿En qué se diferencian la tasa promocional y la tasa variable?
La tasa promocional se mantiene fija los primeros meses. Al terminar la promoción, el préstamo pasa a la tasa variable, es decir, la tasa base del banco más el margen.
¿Esta cuota ya incluye los gastos y los impuestos?
No. Los gastos y los impuestos de comprar una vivienda se calculan aparte en la calculadora de gastos de compra.