Розрахунок кредиту на житло
Розрахунок місячного платежу, з податком на нерухомість, страхуванням житла і PMI, для кредиту з фіксованою ставкою або іпотеки зі змінюваною ставкою (ARM).
Дані відповідають федеральному законодавству та законодавству штату США, із джерелом і датою перевірки.
Результат
Місячний платіж (PITI)
2 944,94 USD
- Основний борг і відсотки
- 2 528,27 USD
- Податок на нерухомість
- 416,67 USD
Сполучені Штати · Каліфорнія · USD
- Відсоткова ставка
- 6,5%
- APRВраховує дисконтні пункти і збори кредитора; не враховує податок і страхування житла.
- 6,623%
- Загальна сума відсотків
- 510 179,81 USD
- Загальна сума до сплатиОсновний борг і відсотки разом
- 910 179,81 USD
Застереження
Усі числа на цій сторінці орієнтовні: вони спираються на введені вами значення та на типові величини за федеральним законодавством США, законодавством вибраного штату і усталеною ринковою практикою, кожна чинна станом на дату перевірки, вказану поруч. Це не фінансова, юридична чи податкова консультація. Реальну ставку, APR, витрати на закриття угоди та податки визначає ваш кредитор, компанія, яка супроводжує закриття угоди, та округ на момент купівлі. Оцінка кредиту (Loan Estimate) і розкриття інформації про закриття угоди (Closing Disclosure) містять справжні цифри; звіряйте їх перед підписанням. Ця сторінка не зберігає введені вами числа: вони містяться лише в адресі сторінки.
Місячна ставка дорівнює річній ставці, поділеній на 12, суми округлюються до цента. APR розраховується за актуарним методом Regulation Z, додаток J.
Посилання містить лише введені вами числа. Сторінка не зберігає жодної копії.
Далі: витрати на купівлю житла
Відсотки й основний борг за роками
- Відсотки
- Основний борг
- Податок на нерухомість
- Платіж щомісяця
Рік
Переглянути графік погашення
Графік погашення за роками
Прогорніть таблицю вбік, щоб побачити все
Пов’язані терміни
- Ескроу-рахунок (escrow)
Рахунок, з якого обслуговувач кредиту платить за вас податок на нерухомість і страхування житла. Ви поповнюєте його щомісяця разом із платежем.
- Приватне іпотечне страхування (PMI)
Страхування, яке захищає кредитора, а не покупця, за низького першого внеску. Сплачується щомісяця; коли PMI припиняється, визначає федеральний закон США.