Кредит 5 мільярдів VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
43 555 368 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
53 918 272 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 10 362 904 VND (23,8%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 5 мільярдів VND на 15 років| Сума кредиту | 5 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 53 918 388 VND |
| Загальна сума відсотків | 4 456 579 380 VND |
| Загальна сума до сплати | 9 456 579 380 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 43 555 368 VND | 319 003 615 VND | 4 796 339 199 VND |
| 2 | 43 555 368 VND | 305 364 077 VND | 4 579 038 860 VND |
| 3Зміна ставки | 53 918 272 VND | 472 561 763 VND | 4 404 581 359 VND |
| 4 | 53 918 272 VND | 453 335 944 VND | 4 210 898 039 VND |
| 5 | 53 918 272 VND | 431 991 373 VND | 3 995 870 148 VND |
| 6 | 53 918 272 VND | 408 294 557 VND | 3 757 145 441 VND |
| 7 | 53 918 272 VND | 381 986 272 VND | 3 492 112 449 VND |
| 8 | 53 918 272 VND | 352 778 720 VND | 3 197 871 905 VND |
| 9 | 53 918 272 VND | 320 352 398 VND | 2 871 205 039 VND |
| 10 | 53 918 272 VND | 284 352 581 VND | 2 508 538 356 VND |
| 11 | 53 918 272 VND | 244 385 463 VND | 2 105 904 555 VND |
| 12 | 53 918 272 VND | 200 013 826 VND | 1 658 899 117 VND |
| 13 | 53 918 272 VND | 150 752 286 VND | 1 162 632 139 VND |
| 14 | 53 918 272 VND | 96 061 950 VND | 611 674 825 VND |
| 15 | 53 918 272 VND | 35 344 555 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 5 мільярдів VND на 15 років?
43 555 368 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 53 918 272 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 4 456 579 380 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 53 918 272 VND до 59 516 794 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.