Кредит 5 мільярдів VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
40 854 173 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (13-й місяць)
54 408 494 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 13 554 321 VND (33,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 5 мільярдів VND на 15 років| Сума кредиту | 5 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 54 408 623 VND |
| Загальна сума відсотків | 4 630 877 197 VND |
| Загальна сума до сплати | 9 630 877 197 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 40 854 173 VND | 269 490 144 VND | 4 779 240 068 VND |
| 2Зміна ставки | 54 408 494 VND | 494 333 100 VND | 4 620 671 240 VND |
| 3 | 54 408 494 VND | 476 858 267 VND | 4 444 627 579 VND |
| 4 | 54 408 494 VND | 457 457 649 VND | 4 249 183 300 VND |
| 5 | 54 408 494 VND | 435 919 017 VND | 4 032 200 389 VND |
| 6 | 54 408 494 VND | 412 006 749 VND | 3 791 305 210 VND |
| 7 | 54 408 494 VND | 385 459 269 VND | 3 523 862 551 VND |
| 8 | 54 408 494 VND | 355 986 166 VND | 3 226 946 789 VND |
| 9 | 54 408 494 VND | 323 265 024 VND | 2 897 309 885 VND |
| 10 | 54 408 494 VND | 286 937 900 VND | 2 531 345 857 VND |
| 11 | 54 408 494 VND | 246 607 402 VND | 2 125 051 331 VND |
| 12 | 54 408 494 VND | 201 832 342 VND | 1 673 981 745 VND |
| 13 | 54 408 494 VND | 152 122 919 VND | 1 173 202 736 VND |
| 14 | 54 408 494 VND | 96 935 342 VND | 617 236 150 VND |
| 15 | 54 408 494 VND | 35 665 907 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 5 мільярдів VND на 15 років?
40 854 173 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 54 408 494 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 4 630 877 197 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 54 408 494 VND до 60 369 848 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.