Аннуитетный платеж (аннуитетные платежи)
Способ погашения, при котором каждый месяц вносится одна и та же сумма, включающая основной долг и проценты, пока ставка не меняется.
В первые месяцы основную часть платежа составляют проценты, а доля основного долга постепенно растет. При изменении ставки, например после окончания льготного периода, равный платеж пересчитывается для оставшегося срока.
Общая переплата по процентам выше, чем при дифференцированном платеже, зато первый платеж ниже, и бюджет легче планировать.
Похожие термины
- Дифференцированный платеж
Способ погашения: часть основного долга в каждом платеже одинакова, а проценты на остаток долга уменьшаются. Первый платеж самый большой.
- Срок кредита
Период, за который вы полностью погашаете кредит, в месяцах или годах.
- Штраф за досрочное погашение
Комиссия, которую банк берет при частичном или полном досрочном погашении, в процентах от досрочно вносимой суммы. Обычно снижается с каждым годом кредита.
Узнать больше
- Дифференцированный платеж или аннуитет: что подходит вам
Два способа погашения ипотечного кредита: как меняется ежемесячный платеж, насколько различается общая переплата и когда какой способ выбрать.