Kredyt 2 miliardy VND na 15 lat: ile wynosi rata miesięczna?
Ten przykład zakłada oprocentowanie promocyjne 5,5% przez 12 miesięcy, a potem oprocentowanie zmienne 10,5%. Te stawki służą tylko do porównania, nie są ofertą.
Oprocentowanie promocyjne
Kredyty na mieszkanie w Wietnamie często mają na początku oprocentowanie promocyjne: niższą stawkę, stałą przez pierwsze miesiące. Potem kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne.
Oprocentowanie zmienne
Oprocentowanie zmienne obowiązuje po okresie promocyjnym i równa się stopie bazowej banku plus marża. Gdy zmienia się stopa bazowa, zmienia się też rata miesięczna.
Rynek: Wietnam · VND
Miesiąc 1
16 341 669 dongów wietnamskich
Po promocji (miesiąc 13)
21 763 398 dongów wietnamskich
▲ Rata miesięczna rośnie o 5 421 729 VND (33,2%)
Otwórz w kalkulatorze kredytu dla kredytu 2 miliardy VND na 15 lat| Kwota kredytu | 2 000 000 000 VND |
|---|---|
| Okres kredytowania | 15 lat |
| Sposób spłaty | Raty równe |
| Oprocentowanie promocyjne | 5,5% przez 12 miesięcy |
| Oprocentowanie zmienne | 10,5% |
| Najwyższa rata miesięczna | 21 763 398 VND |
| Łączne odsetki | 1 852 350 793 VND |
| Łącznie do spłaty | 3 852 350 793 VND |
Wynik jest tylko szacunkiem. Opłaty i podatki wynikają z prawa wietnamskiego na dzień podany na stronie. Potwierdź je w banku, kancelarii notarialnej i urzędzie skarbowym.
Harmonogram spłat w ujęciu rocznym
Kolumna „Rata miesięczna” pokazuje ratę z pierwszego miesiąca każdego roku.
| Rok | Rata miesięczna | Odsetki w roku | Saldo na koniec roku |
|---|---|---|---|
| 1 | 16 341 669 VND | 107 796 057 VND | 1 911 696 029 VND |
| 2Zmiana oprocentowania | 21 763 398 VND | 197 733 241 VND | 1 848 268 494 VND |
| 3 | 21 763 398 VND | 190 743 306 VND | 1 777 851 024 VND |
| 4 | 21 763 398 VND | 182 983 058 VND | 1 699 673 306 VND |
| 5 | 21 763 398 VND | 174 367 602 VND | 1 612 880 132 VND |
| 6 | 21 763 398 VND | 164 802 697 VND | 1 516 522 053 VND |
| 7 | 21 763 398 VND | 154 183 704 VND | 1 409 544 981 VND |
| 8 | 21 763 398 VND | 142 394 462 VND | 1 290 778 667 VND |
| 9 | 21 763 398 VND | 129 306 005 VND | 1 158 923 896 VND |
| 10 | 21 763 398 VND | 114 775 154 VND | 1 012 538 274 VND |
| 11 | 21 763 398 VND | 98 642 954 VND | 850 020 452 VND |
| 12 | 21 763 398 VND | 80 732 926 VND | 669 592 602 VND |
| 13 | 21 763 398 VND | 60 849 154 VND | 469 280 980 VND |
| 14 | 21 763 398 VND | 38 774 125 VND | 246 894 329 VND |
| 15 | 21 763 398 VND | 14 266 348 VND | 0 VND |
Najczęściej zadawane pytania
Jaka jest rata miesięczna przy kredycie 2 miliardy VND na 15 lat?
16 341 669 VND miesięcznie przez pierwsze 12 miesięcy, a potem 21 763 398 VND przy oprocentowaniu zmiennym 10,5%.
Ile wynoszą łączne odsetki?
Około 1 852 350 793 VND w całym okresie 15 lat, przy powyższych założeniach.
Co będzie, jeśli oprocentowanie zmienne wzrośnie o 2 pkt proc.?
Po okresie promocyjnym rata miesięczna rośnie z 21 763 398 VND do 24 147 939 VND.
Jaka jest różnica między oprocentowaniem promocyjnym a oprocentowaniem zmiennym?
Oprocentowanie promocyjne jest stałe przez pierwsze miesiące. Po jego zakończeniu kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, czyli stopę bazową banku powiększoną o marżę.
Czy ta rata obejmuje już opłaty i podatki?
Nie. Opłaty i podatki przy zakupie nieruchomości są liczone osobno w kalkulatorze kosztów zakupu.