매매계약서
매수인과 매도인이 가격, 지급 방법, 주택 인도 시점을 명시하는 계약서입니다.
베트남에서는 이렇게 적용됩니다
개인 간 거래에서는 계약서를 공증받아야 소유권증서 명의를 이전할 수 있습니다. 시행사로부터 구입할 때는 법인과 직접 계약을 체결합니다.
계약서에 적힌 가격은 계산기가 공증료, 등록비, 개인소득세를 계산하는 기준이 됩니다.
관련 용어
- 공증료
공증 사무소가 매매계약서를 인증할 때 받는 수수료로, 계약 금액 구간에 따라 정해집니다.
- 등록비
매입자가 소유권을 등록할 때 국가에 한 번 납부하는 비용으로, 주택 가치의 일정 비율로 계산됩니다.
- 개인소득세 (양도)
개인이 주택을 양도할 때 매도인이 납부하는 세금으로, 양도 가격의 일정 비율로 계산됩니다.
더 알아보기
- 외국인의 베트남 주택 소유: 법이 정한 내용
2023년 주택법에 따라 외국인 개인이 어떤 주택을 어디서, 얼마나, 얼마나 오래 소유할 수 있는지 설명합니다.