등록비
매입자가 소유권을 등록할 때 국가에 한 번 납부하는 비용으로, 주택 가치의 일정 비율로 계산됩니다.
베트남에서는 이렇게 적용됩니다
법은 계약서상 가격과 지역 공시가격 중 더 높은 금액을 기준으로 삼습니다. 계산기는 계약서 가격을 사용하며 이를 명시합니다.
시행사로부터 아파트를 구입할 때 등록비 산정 기준 가격은 부가가치세가 포함되고 장기수선충당금은 제외된 계약 가격입니다. 세율과 근거 법령은 아래 출처 항목에 있습니다.
관련 용어
- 핑크북 / 레드북 (sổ hồng, sổ đỏ) (소유권증서)
주택 소유권과 토지 사용권을 증명하는 서류입니다. 매매가 이루어지면 매입자 명의로 이전됩니다.
- 공증료
공증 사무소가 매매계약서를 인증할 때 받는 수수료로, 계약 금액 구간에 따라 정해집니다.
- 부가가치세 (VAT)
시행사로부터 주택을 구입할 때 판매 가격에 부과되는 세금으로, 매입자가 주택 가격과 함께 납부합니다.
- 등기부 발급 수수료
국가 기관이 매입자에게 소유권증서를 발급할 때 납부하는 수수료입니다.
더 알아보기
- 기존 주택 등기 비용: 내야 하는 수수료와 세금
기존 소유자로부터 주택을 구입할 때 누가 어떤 수수료와 세금을 내는지, 각 항목의 근거 법령은 무엇인지 설명합니다.