Impuesto de registro
Un cargo único que paga el comprador al Estado cuando la vivienda se registra a su nombre, fijado como porcentaje del valor de la vivienda.
Cómo se aplica en Vietnam
En Vietnam se llama lệ phí trước bạ. La ley toma el valor mayor entre el precio del contrato y la tabla de precios de la provincia; la calculadora usa el precio del contrato y lo indica.
Para una vivienda comprada a un desarrollador, el impuesto se calcula sobre el precio del contrato con IVA incluido pero sin el fondo de mantenimiento. La tasa y el documento legal están en la sección de Fuentes, abajo.
Términos relacionados
- Libro rosa (sổ hồng) / libro rojo (sổ đỏ)
El certificado de propiedad de la vivienda y de derecho de uso del suelo. Al venderse la vivienda, el certificado pasa al nombre del comprador.
- Gastos notariales
El pago que cobra una notaría por certificar el contrato de compraventa, fijado en escalones según el valor del contrato.
- Impuesto al valor agregado (IVA)
Un impuesto sobre el precio de venta cuando usted compra una vivienda a un desarrollador. El comprador lo paga junto con el precio.
- Tasa de expedición del título
El cargo que se paga cuando el Estado emite el certificado de propiedad a nombre del comprador.
Más información
- Impuesto de transferencia y gastos en Vietnam: quién paga
Quién paga cada gasto e impuesto al comprar una vivienda a su propietario actual en Vietnam, y qué ley fija cada uno.