Préstamo de VND 2 mil millones a 15 años: ¿cuánto se paga cada mes?
Este ejemplo supone una tasa promocional de 6.5% durante 24 meses, y después una tasa variable de 10.5%. Estas tasas son solo para comparar, no son una cotización.
Tasa promocional
Los préstamos hipotecarios en Vietnam suelen empezar con una tasa promocional: una tasa más baja, fija durante los primeros meses. Después, el préstamo pasa a la tasa variable.
Tasa variable
La tasa variable se aplica después del período de promoción, y equivale a la tasa base del banco más el margen. Si la tasa base cambia, la cuota mensual también cambia.
Mercado: Vietnam · VND
Mes 1
17,422,147 dongs vietnamitas
Después de la promoción (mes 25)
21,567,309 dongs vietnamitas
▲ La cuota mensual sube VND 4,145,162 (23.8%)
Abrir en la calculadora de préstamo con un préstamo de VND 2 mil millones, 15 años| Monto del préstamo | VND 2,000,000,000 |
|---|---|
| Plazo del préstamo | 15 años |
| Forma de pago | Cuota fija |
| Tasa promocional | 6.5% durante 24 meses |
| Tasa variable | 10.5% |
| Mes con la cuota más alta | VND 21,567,313 |
| Interés total a pagar | VND 1,782,631,736 |
| Total a pagar | VND 3,782,631,736 |
Los resultados son solo estimaciones. Los gastos y los impuestos siguen la legislación de Vietnam a la fecha indicada en la página. Confírmelos con el banco, la notaría y la autoridad tributaria.
Calendario de pagos por año
La columna "Cuota mensual" indica la cuota del primer mes de cada año.
| Año | Cuota mensual | Interés en el año | Saldo al final del año |
|---|---|---|---|
| 1 | VND 17,422,147 | VND 127,601,447 | VND 1,918,535,683 |
| 2 | VND 17,422,147 | VND 122,145,630 | VND 1,831,615,549 |
| 3Cambio de tasa | VND 21,567,309 | VND 189,024,705 | VND 1,761,832,546 |
| 4 | VND 21,567,309 | VND 181,334,379 | VND 1,684,359,217 |
| 5 | VND 21,567,309 | VND 172,796,548 | VND 1,598,348,057 |
| 6 | VND 21,567,309 | VND 163,317,823 | VND 1,502,858,172 |
| 7 | VND 21,567,309 | VND 152,794,508 | VND 1,396,844,972 |
| 8 | VND 21,567,309 | VND 141,111,488 | VND 1,279,148,752 |
| 9 | VND 21,567,309 | VND 128,140,957 | VND 1,148,482,001 |
| 10 | VND 21,567,309 | VND 113,741,031 | VND 1,003,415,324 |
| 11 | VND 21,567,309 | VND 97,754,182 | VND 842,361,798 |
| 12 | VND 21,567,309 | VND 80,005,531 | VND 663,559,621 |
| 13 | VND 21,567,309 | VND 60,300,912 | VND 465,052,825 |
| 14 | VND 21,567,309 | VND 38,424,778 | VND 244,669,895 |
| 15 | VND 21,567,309 | VND 14,137,817 | VND 0 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga cada mes por un préstamo de VND 2 mil millones a 15 años?
VND 17,422,147 cada mes durante los primeros 24 meses, y después VND 21,567,309 cuando la tasa variable es de 10.5%.
¿Cuánto es el interés total?
Alrededor de VND 1,782,631,736 en todo el plazo de 15 años, según los supuestos de arriba.
¿Y si la tasa variable sube 2 puntos porcentuales más?
Después de la promoción, la cuota mensual sube de VND 21,567,309 a VND 23,806,717.
¿En qué se diferencian la tasa promocional y la tasa variable?
La tasa promocional se mantiene fija los primeros meses. Al terminar la promoción, el préstamo pasa a la tasa variable, es decir, la tasa base del banco más el margen.
¿Esta cuota ya incluye los gastos y los impuestos?
No. Los gastos y los impuestos de comprar una vivienda se calculan aparte en la calculadora de gastos de compra.