房貸試算
計算每月付款，含房屋稅、住宅保險與 PMI，固定利率貸款或機動利率房貸（ARM）皆適用。
數字依據美國聯邦法律與州法律，均標明來源與查核日期。
計算結果
每月付款（PITI）
US$2,944.94
- 本金與利息
- US$2,528.27
- 房屋稅
- US$416.67
美國 · 加利福尼亞州 · USD
- 利率
- 6.5%
- APR包含利率折扣點與放款機構手續費，不含稅金與住宅保險。
- 6.623%
- 利息總額
- US$510,179.81
- 還款總額含本金與利息
- US$910,179.81
提醒
本頁所有數字皆為估算，依據您輸入的資料，以及取自美國聯邦法律、所選州法律與市場慣例的預設值，各項預設值以旁邊列出的查核日期為準。本頁內容不構成財務、法律或稅務建議。實際利率、APR、交割費用與稅金由您的放款機構、辦理交割的公司以及所在縣在您購屋時決定。貸款估算書（Loan Estimate）與交割揭露表（Closing Disclosure）會列出實際數字，簽署前請務必核對。本站不會儲存您輸入的數字，這些數字只存在於頁面網址中。
月利率為年利率除以 12，金額四捨五入到美分。APR 採用 Regulation Z 附錄 J 的精算法計算。
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每年利息與本金
- 利息
- 本金
- 房屋稅
- 每月還款
年度
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每年還款明細
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相關術語
- 託管帳戶（escrow）
由貸款服務機構代管的帳戶，用來替您繳房屋稅與房屋保險，每月隨還款存入一部分。
- 私人房貸保險（PMI）
頭期款偏低時保障貸款機構、而非買方的保險，由買方按月繳費，終止時點由美國聯邦法律規定。