買房還是租房
比較同一段時間內，買房與租房的總成本。
數字依據美國聯邦法律與州法律，均標明來源與查核日期。
計算結果
依這些假設，10 年內買房比租房少花 US$120,335.24。
美國 · 加利福尼亞州 · USD
計算明細買房總成本: US$292,364.41 · 租房: US$412,699.65
買房
- 已付貸款利息
- US$424,369.87
- 頭期款與購屋費用若存銀行，可得的利息
- US$52,924.45
- 購屋費用
- US$10,203.19
- 維修預留
- US$80,000.00
- 轉售費用
- US$0.00
- 減：房屋增值部分
- -US$275,133.10
- 買房總成本
- US$292,364.41
租房
- 10 年租金合計（每年上漲 3%）
- US$412,699.65
已還的本金累積成您的房屋權益，不算作成本。
漲幅與存款利率都是假設，不是預測。修改上面的假設，這句結論也會跟著變。
提醒
本頁所有數字皆為估算，依據您輸入的資料，以及取自美國聯邦法律、所選州法律與市場慣例的預設值，各項預設值以旁邊列出的查核日期為準。本頁內容不構成財務、法律或稅務建議。實際利率、APR、交割費用與稅金由您的放款機構、辦理交割的公司以及所在縣在您購屋時決定。貸款估算書（Loan Estimate）與交割揭露表（Closing Disclosure）會列出實際數字，簽署前請務必核對。本站不會儲存您輸入的數字，這些數字只存在於頁面網址中。
可調整的假設
房價年漲幅
3%
假設
假設房價每年變動的幅度，可以是負數。 這是假設，不是預測。
租金年漲幅
3%
假設
假設租金每年上漲的幅度。 這是假設，不是預測。
存款利率
4%
假設
同一筆資金存入銀行，每年能賺到的利息。 這是假設，不是預測。
維修預留
1%
假設
每年按房價的一定比例預留，用於維修與設備更換。 這是假設，不是預測。
轉售費用
0%
依據：市場慣例
期末賣房時要付的稅費與仲介費，依預計售價計算。
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