買房還是租房
比較同一段時間內，買房與租房的總成本。
數字依據德國聯邦與各邦法律，均標明來源與查核日期。
計算結果
依這些假設，10 年內買房比租房少花 €18,403.69。
德國 · 北萊茵-西發利亞邦 · EUR
計算明細買房總成本: €178,691.28 · 租房: €197,094.97
買房
- 已付貸款利息
- €125,248.94
- 頭期款與購屋費用若存銀行，可得的利息
- €34,345.90
- 購屋費用
- €56,834.60
- 維修預留
- €50,000.00
- 轉售費用
- €21,759.05
- 減：房屋增值部分
- -€109,497.21
- 買房總成本
- €178,691.28
租房
- 10 年租金合計（每年上漲 2%）
- €197,094.97
已還的本金累積成您的房屋權益，不算作成本。
漲幅與存款利率都是假設，不是預測。修改上面的假設，這句結論也會跟著變。
提醒
本頁所有數字都是估算值，依您輸入的資料，加上取自德國聯邦法律、您選擇邦的法律與市場慣例的預設值計算，每個預設值都以旁邊標註的核實日期為準。這不是財務、法律或稅務建議。實際金額要看您購屋時公證人（Notar）開立的帳單、稅務機關的課稅通知，以及貸款機構提出的貸款條件，簽約前請務必核對。本頁不會儲存您輸入的數字，這些數字只存在於網址當中。
可調整的假設
房價年漲幅
2%
假設
假設房價每年變動的幅度，可以是負數。 這是假設，不是預測。
租金年漲幅
2%
假設
假設租金每年上漲的幅度。 這是假設，不是預測。
存款利率
2%
假設
同一筆資金存入銀行，每年能賺到的利息。 這是假設，不是預測。
維修預留
1%
假設
每年按房價的一定比例預留，用於維修與設備更換。 這是假設，不是預測。
轉售費用
3.57%
依據：市場慣例
期末賣房時要付的稅費與仲介費，依預計售價計算。
連結只包含您輸入的數字，網站不會保留任何副本。