購屋費用
購屋時的每項費用與稅額，通常由誰支付，以及依據的法律條文。
數字依據德國聯邦與各邦法律，均標明來源與查核日期。
計算結果
買方需準備的總額
€555,115.45
房價加上買方須支付的所有費用
德國 · 北萊茵-西發利亞邦 · EUR
- 買方支付
- €55,115.45
- 賣方支付
- €17,850.00
您輸入的價格，是已公證購屋合約上的價格。
提醒
本頁所有數字都是估算值，依您輸入的資料，加上取自德國聯邦法律、您選擇邦的法律與市場慣例的預設值計算，每個預設值都以旁邊標註的核實日期為準。這不是財務、法律或稅務建議。實際金額要看您購屋時公證人（Notar）開立的帳單、稅務機關的課稅通知，以及貸款機構提出的貸款條件，簽約前請務必核對。本頁不會儲存您輸入的數字，這些數字只存在於網址當中。
逐項明細
| 項目 | 計算基礎 | 支付方 | 金額 | 依據與修改 |
|---|---|---|---|---|
買方支付本組小計：€55,115.45 | ||||
| 依所在邦稅率，對房價一次性課徵。法律規定買賣雙方都有納稅義務，但合約幾乎都約定由買方負擔。 | 6.5% × 契約價格 | 買方 | €32,500.00 | |
| 依聯邦法律規定的費率，以房價計算：負責擬定合約、辦理過戶所需文件，並確認何時應付款。由買方支付，另加增值稅。 | 契約價格 | 買方 | €3,337.95 | |
| 郵寄費、影本費與土地登記簿查詢費，依個案而異。請依公證人帳單或報價輸入金額。 | 請依您收到的通知輸入金額 | 買方 | €0.00 | |
| 地方法院的土地登記處將您登記為所有權人；在此之前，會先辦理所有權移轉預告登記（Auflassungsvormerkung），為您保留這間房子。法院費用依房價計算，不加增值稅。 | 契約價格 | 買方 | €1,402.50 | |
| 您登記為所有權人後，塗銷預告登記的固定法院費用。 | 固定金額 | 買方 | €25.00 | |
| 僅在透過仲介時才會產生，沒有仲介請輸入 0。當同一位仲介同時服務買賣雙方的公寓或住宅交易時，買方與賣方各付一半。預設值為市場慣例。 | 3.57% × 契約價格 | 買方 | €17,850.00 | |
賣方支付本組小計：€17,850.00 | ||||
| 依同一平分規則，由賣方負擔的部分。預設值為市場慣例，實際可以協商。 | 3.57% × 契約價格 | 賣方 | €17,850.00 | |
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