Кредит 800 мільйонів VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
11 000 000 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
12 266 667 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 097 222 VND (20,6%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 800 мільйонів VND на 10 років| Сума кредиту | 800 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 12 266 667 VND |
| Загальна сума відсотків | 365 633 312 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 165 633 312 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 000 000 VND | 49 616 666 VND | 719 999 996 VND |
| 2 | 10 566 667 VND | 44 416 667 VND | 639 999 992 VND |
| 3Зміна ставки | 12 266 667 VND | 63 350 000 VND | 559 999 988 VND |
| 4 | 11 566 667 VND | 54 950 000 VND | 479 999 984 VND |
| 5 | 10 866 667 VND | 46 549 999 VND | 399 999 980 VND |
| 6 | 10 166 667 VND | 38 149 996 VND | 319 999 976 VND |
| 7 | 9 466 667 VND | 29 749 996 VND | 239 999 972 VND |
| 8 | 8 766 667 VND | 21 349 996 VND | 159 999 968 VND |
| 9 | 8 066 667 VND | 12 949 996 VND | 79 999 964 VND |
| 10 | 7 366 667 VND | 4 549 996 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 800 мільйонів VND на 10 років?
11 000 000 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 12 266 667 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 365 633 312 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 12 266 667 VND до 13 333 334 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.