Кредит 2 мільярди VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
21 944 444 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (25-й місяць)
26 277 778 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 5 717 593 VND (27,8%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 2 мільярди VND на 15 років| Сума кредиту | 2 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 26 277 778 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 433 972 236 VND |
| Загальна сума до сплати | 3 433 972 236 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 21 944 444 VND | 126 027 777 VND | 1 866 666 668 VND |
| 2 | 21 222 222 VND | 117 361 111 VND | 1 733 333 336 VND |
| 3Зміна ставки | 26 277 778 VND | 175 583 333 VND | 1 600 000 004 VND |
| 4 | 25 111 111 VND | 161 583 334 VND | 1 466 666 672 VND |
| 5 | 23 944 444 VND | 147 583 333 VND | 1 333 333 340 VND |
| 6 | 22 777 778 VND | 133 583 335 VND | 1 200 000 008 VND |
| 7 | 21 611 111 VND | 119 583 335 VND | 1 066 666 676 VND |
| 8 | 20 444 444 VND | 105 583 334 VND | 933 333 344 VND |
| 9 | 19 277 778 VND | 91 583 335 VND | 800 000 012 VND |
| 10 | 18 111 111 VND | 77 583 335 VND | 666 666 680 VND |
| 11 | 16 944 444 VND | 63 583 334 VND | 533 333 348 VND |
| 12 | 15 777 778 VND | 49 583 335 VND | 400 000 016 VND |
| 13 | 14 611 111 VND | 35 583 335 VND | 266 666 684 VND |
| 14 | 13 444 444 VND | 21 583 334 VND | 133 333 352 VND |
| 15 | 12 277 778 VND | 7 583 336 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 2 мільярди VND на 15 років?
21 944 444 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 26 277 778 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 433 972 236 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 26 277 778 VND до 29 166 667 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.